Description
À Cannes dans un environnement résidentiel particulièrement recherché ce 3 pièces élégant prend place au sein d’une résidence de standing entourée d’un superbe parc paysager classé, offrant calme, verdure et prestations rares en cœur de ville.
La résidence bénéficie d’équipements privilégiés tels qu’une piscine intérieure et un terrain de pétanque, dans une atmosphère discrète et préservée.
Depuis cet écrin de verdure, la vie cannoise s’offre à pied : La Croisette, la rue d’Antibes, Le Suquet et le port sont accessibles en quelques minutes seulement, tout comme les boutiques, restaurants et plages emblématiques.
L’appartement, en excellent état, séduit par son ambiance élégante. Les volumes sont ouverts sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées, prolongeant naturellement les espaces de vie vers une magnifique terrasse plein sud de 58 m², véritable pièce à vivre à ciel ouvert, en lien direct avec le parc.
La distribution est fluide et fonctionnelle :
entrée avec rangements, vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres avec accès direct à leur salle d’eau respective, toilettes invités.
Toutes les pièces principales s’ouvrent sur la terrasse, offrant une continuité rare entre intérieur, extérieur et nature environnante.
Un grand garage fermé ainsi qu’une cave complètent ce bien.
🌿 Une adresse rare, un art de vivre cannois
Un appartement confidentiel, idéal en résidence secondaire ou pied-à-terre de prestige, au sein de l’une des adresses les plus prisées de la Côte d’Azur
Appartement situé dans une copropriété loi no 65-557 du 10 Juillet 1965
• Honoraires à la charge du vendeur
• Nombre de lots : 98 (habitation 30)
• Montant moyen annuel de la quote-part de charges
courantes : 9.960 €
• Aucune procédure en cours menée sur le fondement
des articles 29-1 de la loi no 65-557 du 10
Juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH.
• Classe énergétiques : 112 (C) – 4 (A)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
Surface habitable : 115 m2
