Description
Cette charmante villa, construite en 1985, est située au cœur des Adrets de l’Estérel. Ici, les formations rocheuses rougeâtres du massif de l’Estérel rencontrent le ciel azur, et la villa s’ouvre sur un panorama exceptionnel, typique de cette partie de la Riviera.
La propriété se trouve dans un domaine privé, sécurisé et exclusif, « Domaine Le Séguret », offrant aux résidents l’accès à deux courts de tennis.
L’environnement est idyllique, avec la villa nichée comme un joyau au milieu du massif protégé et doré de l’Estérel. Ces montagnes s’étendent de Mandelieu-La Napoule à Saint-Raphaël (surface d’environ 180 km²), un paradis pour les amateurs de VTT, course à pied et randonnées.
En hiver, la région est sublimée par l’éclosion des mimosas, qui offrent un spectacle jaune éclatant.
Malgré son cadre naturel exceptionnel, la villa n’est qu’à 1 km du village des
Adrets-de-l ‘Estérel, où se trouvent une pharmacie, une boulangerie, un restaurant et deux terrains de padel. L’accès est rapide et facile vers Nice, Cannes et quatre parcours de golf prestigieux : l’Old Course, Barbossi et surtout le très exclusif Terre Blanche avec ses deux parcours 18 trous, son hôtel 5 étoiles, spa et restaurant.
En hiver, les stations de ski Auron et Isola 2000 sont accessibles en deux heures.
La villa est construite sur un terrain de 1 061 m², exposé plein sud, dans un environnement paisible. Elle dispose de plusieurs terrasses et espaces détente.
Son architecture suit le style typiquement provençal, avec des murs enduits, des volets en bois et un toit en tuiles.
Dès le matin et tout au long de la journée, le soleil baigne les pièces d’une lumière dorée.
Disposition de la villa :
Entrée, toilettes séparées, 2 chambres, salle de douche avec lavabo, bureau/chambre.
Niveau jardin avec accès direct depuis toutes les pièces : Salon/salle à manger lumineux avec cheminée et plafond cathédrale, cuisine entièrement équipée, salle de bain avec baignoire et lavabo, toilettes séparées, buanderie, chambre principale.
Grand garage avec espace de rangement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
Loi Carrez : 123 m2
