Beskrivelse
Charmerende syd/østvendt villa med eminent udsigt over Middelhavet, separat lejlighed i stueetagen samt stemningsfuldt poolområde.
Nøgleord for denne villa er:
- Stenvilla med swimmingpool
- Panoramaudsigt over Baus bjerget og Middelhavet
- Kun 1,8 km til den gamle bydel og centrum af Vence
- Separat 3-værelses lejlighed med garanteret lejeindtægt (*)
Villaen er opført i provencalsk stil med teglsten på taget, sprossevinduer og skodder.
Villaen ligger med perfekt syd/østvendt solretning, i kort afstand til den kendte og attraktive by Vence med den super hyggelige gamle bydel.
Herfra er der blot 30 minutters kørsel til Nice Lufthavn og Middelhavet.
Haven er i forskellige niveauer med nem lille græsplæne, palmer, overdækket pergola med udekøkken og sydfransk stemning omkring swimmingpoolen samt alskens middelhavsbeplantning.
Villaen indeholder: Køkken, viktualierum, toilet, spise-/opholdsstue med udgang til overdækket terrasse, mellemgang, separat toilet, brusebadeværelse med håndvask, soveværelse, soveværelse med direkte adgang til garderobe.
3-værelses separat lejlighed spise-/opholdsstue, lille køkken, fordelingsgang med indbyggede skabe, brusebadeværelse med håndvask, bidet og wc, 2 soveværelser med indbyggede skabe.
Carport samt parkering til 3 – 4 biler.
(*) Lejligheden i stueetagen udlejes i ugerne 13 – 26 samt 34 – 44 med en garanteret lejeindtægt på 140.000 DKK, som betales forlods hvert år. Lejekontrakten kan muligvis overtages, men kan også opsiges til 2. november 2024.
Dermed kan fremtidig ejer selv udleje ugerne 27 – 33 samt den øverste del af villaen, hvilket kan give en rigtig fin samlet indtægt.
Kontakt os gerne for økonomibudget !
