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Description

Appartement 2-pièces avec une belle vue sur Cannes vers la Méditerranée.
L’appartement est situé dans le quartier Petit Juas, à seulement 600 mètres du boulevard de la Croisette, de la rue d’Antibes et de la mer.
La propriété a été construite en 1995 et se compose de 5 étages avec garages et caves au sous-sol.

L’appartement est situé au deuxième étage et en bon état avec climatisation réversible (séjour), volets et stores automatiques.
Comprend : Entrée, salle de bain avec lavabo et WC, chambre avec placard, cuisine, salle à manger/salon avec accès à une terrasse couverte exposée sud avec une belle vue sur la ville de Cannes, la Californie et la mer.

Le vendeur a payé pour la rénovation de la façade, prévue pour l’automne 2024.

Garage double et cave au sous-sol.

L’appartement est vendu meublé.

Appartement situé dans une copropriété loi no 65-557 du 10 Juillet 1965

• Nombre de lots : 42 (16 lots d’habitation)
• Montant moyen annuel de la quote-part de charges
courantes : 1.250 €
• Aucune procédure en cours menée sur le fondement
des articles 29-1 de la loi no 65-557 du 10
Juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH.
• Classe énergétiques : 154 (C ) – 4 (A )

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Information

  • Type de bien: Appartement
  • Prix: 335.000€
  • Surface: 38 m2
  • Chambres: 1
  • Salles de bains (total): 1
  • Terrasse: 11 m2
  • WC: 1
  • Exposition: Sud
  • Étage: 2
  • Charges/an: 1250 €
  • Taxe Foncière/an: 1051 €
  • DPE: 154 (C) - 4 (A)
  • Chauffage: Électricité
  • Type de chauffage: Radiateur + climatisation
  • Eau: Individuel
  • Eau chaude: Individuel
  • Assainissement: Ègout
  • Année de construction: 1995
  • Référence: IDVA-00088
  • Ville: Cannes
  • Pays: France

Documents