Dans une r\u00e9sidence bien entretenue situ\u00e9e Rue Rebuffel, une rue perpendiculaire au Boulevard Sadi Carnot \u00e0 Le Cannet, se trouve ce lumineux et spacieux appartement de 3 pi\u00e8ces, situ\u00e9 au cinqui\u00e8me \u00e9tage \u2013 l\u2019avant-dernier \u00e9tage de l\u2019immeuble. <\/p>\n
L\u2019appartement b\u00e9n\u00e9ficie d\u2019un emplacement privil\u00e9gi\u00e9, \u00e0 seulement 1,5 km du vieux village de Le Cannet et \u00e0 2,8 km de La Croisette \u00e0 Cannes. Commerces, transports publics et restaurants sont accessibles imm\u00e9diatement \u00e0 pied.<\/p>\n
L\u2019appartement se compose de :<\/p>\n
Une entr\u00e9e, un espace de rangement, une cuisine ind\u00e9pendante, une salle de bains et des toilettes s\u00e9par\u00e9es, une chambre lumineuse, un double s\u00e9jour baign\u00e9 de lumi\u00e8re naturelle (dont une partie peut \u00eatre am\u00e9nag\u00e9e en deuxi\u00e8me chambre).
\nToutes les pi\u00e8ces, ainsi que la cuisine, donnent acc\u00e8s au grand balcon d\u2019angle.<\/p>\n
Le vaste balcon d\u2019angle est expos\u00e9 \u00e0 la fois \u00e0 l\u2019est et au sud. La cuisine et une partie du grand s\u00e9jour ouvrent sur la section est du balcon, id\u00e9ale pour profiter du soleil du matin. L\u2019autre partie du s\u00e9jour, le petit salon et la chambre donnent sur la partie sud du balcon, offrant une belle vue d\u00e9gag\u00e9e vers Cannes et un ensoleillement optimal tout au long de la journ\u00e9e. Ce balcon apporte ainsi une excellente luminosit\u00e9 int\u00e9rieure et une agr\u00e9able sensation de vie en ext\u00e9rieur.<\/p>\n
La copropri\u00e9t\u00e9 dispose d\u2019un gardien et est \u00e9quip\u00e9e d\u2019un syst\u00e8me de vid\u00e9osurveillance dans les parties communes, garantissant s\u00e9curit\u00e9 et tranquillit\u00e9 aux r\u00e9sidents.<\/p>\n
Une cave privative ainsi qu\u2019une place de stationnement en sous-sol compl\u00e8tent ce bien.<\/p>\n
Informations cl\u00e9s :<\/p>\n
\u2022 3 pi\u00e8ces avec possibilit\u00e9 de cr\u00e9er 2 chambres s\u00e9par\u00e9es
\n\u2022 Grand balcon d\u2019angle avec sections orient\u00e9es est et sud
\n\u2022 \u00c9tage \u00e9lev\u00e9 \u2013 5e sur 6
\n\u2022 Cave privative et parking inclus
\n\u2022 Proximit\u00e9 imm\u00e9diate de Le Cannet et Cannes<\/p>\n
Des travaux de r\u00e9novation sont \u00e0 pr\u00e9voir, mais l\u2019appartement offre un tr\u00e8s beau potentiel pour cr\u00e9er une r\u00e9sidence principale ou secondaire de qualit\u00e9 dans un secteur recherch\u00e9.<\/p>\n
Appartement situ\u00e9 dans une copropri\u00e9t\u00e9 loi no 65-557 du 10 Juillet 1965<\/p>\n
\u2022 Honoraires \u00e0 la charge du vendeur
\n\u2022 Nombre de lots : 240
\n\u2022 Montant moyen annuel de la quote-part de charges
\ncourantes : 3.600 \u20ac
\n\u2022 Aucune proc\u00e9dure en cours men\u00e9e sur le fondement
\ndes articles 29-1 de la loi no 65-557 du 10
\nJuillet 1965 et de l\u2019article L.615-6 du CCH.
\n\u2022 Classe \u00e9nerg\u00e9tiques : 220 (D) 48(D)<\/p>\n
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos\u00e9 sont disponibles sur le site G\u00e9orisques http:\/\/georisques.gouv.fr<\/p>\n
POUR VISITER, VEUILLEZ CONTACTER MME BALSBY, Vanessa : 06 05 72 64 15<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Dans une r\u00e9sidence bien entretenue situ\u00e9e Rue Rebuffel, une rue perpendiculaire au Boulevard Sadi Carnot \u00e0 Le Cannet, se trouve ce lumineux et spacieux appartement de 3 pi\u00e8ces, situ\u00e9 au cinqui\u00e8me \u00e9tage \u2013 l\u2019avant-dernier \u00e9tage de l\u2019immeuble. L\u2019appartement b\u00e9n\u00e9ficie d\u2019un emplacement privil\u00e9gi\u00e9, \u00e0 seulement 1,5 km du vieux village de Le Cannet et \u00e0 2,8 […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":22690,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[107],"property_status":[209],"property_feature":[184,356,187,193],"property_label":[],"property_city":[160],"property_area":[],"property_state":[],"class_list":["post-22745","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-appartement","property_status-exclusivite","property_feature-ascenseur","property_feature-vice-vaert-fr","property_feature-interphone-videophone-fr","property_feature-parking-fr","property_city-cannes-fr"],"acf":[],"yoast_head":"\n