Beskrivelse
Projektbyggeri med særdeles attraktiv beliggenhed i Eze “bord de mer”, blot 3 minutters gåafstand fra Middelhavet samt få minutters kørsel fra den særdeles pittoreske og charmerende Eze Village.
Landsbyen, som er internationalt kendt og en af de smukkeste i Frankrig, ligger som en ørnerede 430 meter over havets overflade.
Her finder du smalle brostensbelagte stræder og gyder, gallerier, kunstbutikker og ikke mindst fantastiske restauranter og hoteller, som Chèvre d’Or eller Château Eza.
Denne del af den franske Riviera er ekstrem bjergrig. Eze “bord de mer” er den del af byen, som ligger ud til Middelhavet. Her emmer af sydfransk elegance, sommer og sol og der findes bl.a en skønt beliggende strandrestaurant helt ude i vandkanten.
Ejendommen består af 2 bygninger med ialt 24 lejligheder med parkering og frodig gårdhave med lille vandfald og skøn Middelhavsbeplantning.
Fritidsmulighederne er mangfoldige, som f.eks.: Cykeltur på det mytiske Col d’Eze, som har været med i Tour de France flere gange, golf i Monte-Carlo Golf Club, shopping i Monaco eller strandtur til Eze Plage lige over for ejendommen eller Plage Mala i Cap d’ail.
Ønsker du at udforske den øvrige del af Côte d’Azur ligger bus og togstation kun få hundrede meter væk.
Udsigten fra denne lejlighed over det azurblå Middelhav er helt unik.
Lejligheden er beliggende på de 2 øverste etager med lejligheden på anden etage og tagterrassen på tredje etage.
Udstyret med reversibel klimaanlæg, 60 x 60 cm klinker, elektriske skodder centraliseret, videophone, etc.
Indeholder : Entré, soveværelse med udgang til vestvendt terrasse og direkte adgang til brusebadeværelse, køkken (*) i åben forbindelse til spise/opholdsstue med udgang til stor sydvendt terrasse, soveværelse, karbadeværelse, separat toilet med håndvask.
Panorama tagterrasse på hele 76 m2 med eminent udsigt over Middelhavet og de omkringliggende bjerge.
Prisen er eksklusiv privat parkeringsplads.
(*) Køkken er ikke inkluderet, idet køber selv står for køb og installering af dette.
Byggeriet forventes færdig i fjerde kvartal 2024.
Lejligheden er et eksempel og der er andre typer til salg i samme ejendom (12.08.2022).
Ønsker du en nyopført bolig et andet sted på Côte d’Azur, kan vi også hjælpe !
Køb af nybyggeri:
Ved køb af nyopførte ejendomme er der flere fordele.
Du sparer cirka 5% i stempelafgift til den franske stat og notar. Stempelafgiften er 2,5% ved køb af nybyggeri, i stedet for de normale 7,5%.
Betaling sker i rater efterhånden som byggeriet skrider frem. Hele købesummen skal altså ikke betales med det samme, som ved køb af en allerede opført bolig.
Byggerierne er opført i henhold til de nyeste standarder indenfor isolering, akustik, adgang for personer med nedsat mobilitet, sikkerhed m.v.
Ved projektkøb er du omfattet af den solide franske forbrugerbeskyttelse samt en obligatorisk 10-årig byggegaranti.
Køb trygt og benyt dig af vores mere end 16 års erfaring og ekspertise med ejendomshandel i Frankrig. Vi hjælper med finansiering, jura, overholdelse af betalingsfrister, forklaring af de franske juridiske dokumenter, opfølgning på byggeprocessen, mv.
